ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 1999 г. N 24
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УСТАНОВЛЕНИЯ ЦЕН ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ И
МЕТОДИКИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ"
(в ред. Решений
Пермской городской Думы от 25.01.2000 N 3, от 26.06.2001 N 96, от 05.02.2002 N
14, от 28.12.2004 N 205, от 29.11.2005 N 210, от 29.05.2007 N 119, от 26.08.2008 N 251, от
27.01.2009 N 1, от 24.11.2009 N 283, от 17.12.2010 N 208)
В целях приведения порядка ценообразования на жилищно - коммунальные
услуги в соответствие с требованиями "Концепции реформы жилищно - коммунального хозяйства в Российской
Федерации" и программы "Совершенствование жилищно
- коммунального обслуживания населения Пермской области" Пермская
городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке формирования и установления цен для
населения на жилищные услуги согласно приложению N 1.
2. Утвердить Методику расчета размера платы за услуги по содержанию и
ремонту жилых помещений согласно приложению N 2.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Пермь".
4. Контроль за выполнением решения возложить на
комиссию Пермской городской Думы по экономической политике и бюджету (Ширинкин М.В.).
Глава города Перми
Ю.П.ТРУТНЕВ
Приложение
к решению
городской Думы
от 26.03.99 N 24
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И
УСТАНОВЛЕНИЯ ЦЕН ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
(в ред. Решений Пермской городской Думы
от 25.01.2000 N 3, от 28.12.2004 N 205, от 29.11.2005 N 210, от 29.05.2007 N
119, от 26.08.2008 N 251, от 27.01.2009 N 1, от
24.11.2009 N 283, от 17.12.2010 N 208)
I. Основные понятия и термины
1.1. Цены на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, тарифы на
коммунальные услуги - стоимость единицы работ по содержанию и ремонту жилого
помещения, а также коммунальных услуг.
Цены применяются при установлении органами местного
самоуправления размеров платы за пользование жилым помещением (платы за наем),
платы за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения для
нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма
жилых помещений муниципального или государственного-жилищного
фонда (в том числе общежитий), а также платы за услуги по содержанию и ремонту
жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли
решение:
а) о выборе способа управления многоквартирным домом, или принятое
такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом
не было реализовано;
б) об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого
помещения.
Пункты 1.2, 1.3. - Утратили силу.
1.4. Норматив потребления жилищно-коммунальных услуг - минимальный, но
достаточный для поддержания жизнедеятельности уровень потребления услуг
населением.
Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг устанавливаются
органами местного самоуправления и используются для определения:
общего объема услуг, предоставляемых населению (отдельно по каждому виду
услуг);
цен на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в размере полной
стоимости;
величины платежей за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений;
Абзац. - Утратил силу.
общего объема финансирования жилищно-коммунального хозяйства;
потребности в бюджетных средствах.
1.5. Метод экономической обоснованности расходов - метод установления
цен.
1.6. Метод индексации - дополнительный метод установления цен, в
соответствии с которым цены и тарифы, установленные с использованием метода
экономической обоснованности, меняются с учетом индексов-дефляторов,
устанавливаемых Министерством экономического развития и торговли РФ.
1.7. Цена за наем жилого помещения - размер дохода собственника жилого
помещения (жилого дома), взимаемого с нанимателя за право пользования единицей
общей площади этого жилого помещения (жилого дома).
1.8. Регулируемая деятельность - деятельность организации, связанная с
содержанием, ремонтом жилого помещения и наймом жилых помещений, осуществляемая
по ценам, устанавливаемым в соответствии с настоящим документом.
1.9. Независимая экспертиза - анализ экономической обоснованности цен на
услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, за наем жилых помещений,
который проводится экспертной организацией с учетом факторов, влияющих на
формирование этих цен, а также производственно-технологической и
финансово-экономической информации, представляемой хозяйствующими субъектами.
1.10. Экспертная организация - осуществляющее экспертизу юридическое
лицо, которое не является учредителем (участником) организации, осуществляющей
регулируемую деятельность, и учредителем (участником) которого не является
такая организация.
1.11. Регулирование цен - установление в порядке, предусмотренном
настоящим документом, цен на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения,
за наем жилых помещений.
1.12. Расчетный период регулирования - период, на который
устанавливаются регулируемые цены.
II. Общие положения
1. Положение о порядке формирования и установления цен для населения на
жилищные услуги (далее - Положение) определяет основные принципы и методы
установления цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, за наем жилых
помещений и правила регулирования и применения этих цен.
Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства
Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания
общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за
содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ
по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
ненадлежащего качества и(или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность", Постановлением Росстата от
26.07.2006 N 39 "Об утверждении Порядка заполнения и представления формы
федерального государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд
"Сведения о жилищном фонде, в целях обеспечения нормативно-методической
базы для формирования цен на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений.
В связи с утратой силы Постановления
Росстата от 26.07.2006 N 39, следует руководствоваться принятым взамен Приказом
Росстата от 11.08.2009 N 168
2. Установление цены в размере полной стоимости на жилищно - коммунальные
услуги позволит обеспечить:
- соблюдение качества предоставления услуг;
- повышение эффективности работы организаций жилищно - коммунального
хозяйства, их модернизацию и развитие;
- защиту интересов потребителей, в первую очередь - населения города,
при переходе отрасли в режим безубыточного функционирования;
- контроль обоснованности затрат на жилищно -
коммунальные услуги, использование "справедливых рыночных цен" при
заключении договоров на обслуживание;
Абзац 6 - Исключен
- постепенное сокращение и отмену перекрестного субсидирования жилищно -
коммунальных услуг.
3. Регулированию в соответствии с настоящим Положением подлежат:
а) цены на жилые помещения, включающие:
цены на услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому
обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений
жилого дома, вывозу твердых бытовых отходов и содержанию придомовой территории
многоквартирных домов (далее - цены на услуги по содержанию жилого помещения);
цены на услуги по ремонту общего имущества жилого дома, общих
коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома,
объектов придомовой территории (далее - цены на услуги по ремонту жилого
помещения);
цены за наем жилого помещения, находящегося в государственном и
муниципальном жилищных фондах (далее - цены за наем жилого помещения).
Пункты 4, 5 - Исключены.
6. Методами установления цен и тарифов являются метод экономической
обоснованности расходов и метод индексации. Применение в течение одного
расчетного периода регулирования разных методов установления
цен в отношении организаций, осуществляющих одни и те же регулируемые
виды деятельности, не допускается.
Пункт 7. - Утратил силу.
III. Нормативная база для расчета
цен на жилое помещение и тарифов на коммунальные услуги
1. Цены на жилые помещения устанавливаются в расчете на базовые
измерители, характерные для каждого вида деятельности:
содержание и ремонт жилого помещения - кв. м общей площади;
обслуживание лифтового хозяйства - кв. м общей площади;
вывоз твердых бытовых отходов - кв. м общей площади.
наем жилого помещения - кв. м общей площади.
Пункт 2 - Исключен.
3. Цены на жилые помещения включают:
цены на услуги по содержанию жилого помещения, которые определяются
исходя из комплекса услуг, связанных с содержанием общего имущества в
зависимости от его состава, конструктивных особенностей, степени физического
износа и технического состояния общего имущества. В состав цен на услуги по
содержанию жилого помещения включаются расходы на обслуживание лифтового
хозяйства и вывоз бытовых отходов;
цены на услуги по ремонту жилого помещения, которые определяются исходя
из перечня работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов;
цены за наем жилого помещения, которые определяются в зависимости от
качественных характеристик жилого помещения.
При расчете цен учитываются расходы организаций на осуществление только
регулируемой деятельности.
3.1. Цены на услуги по содержанию жилого помещения устанавливаются по
группам зданий:
1-2-этажные жилые дома без благоустройства (деревянные, шлакоблочные,
кирпичные здания, в которых отсутствуют централизованное холодное и горячее
водоснабжение, централизованное отопление, оборудованы выгребные ямы и печи
(очаги), а также здания с одним видом благоустройства либо двумя видами
благоустройства, одним из которых является газоснабжение);
1-2-этажные жилые дома с благоустройством (деревянные, шлакоблочные,
кирпичные здания с централизованным холодным водоснабжением, горячим
водоснабжением через нагреватели, централизованным отоплением, канализацией,
газоснабжением либо напольными электрическими плитами);
3-5-этажные жилые дома со всеми видами благоустройства, кроме лифта и
мусоропровода (кирпичные, панельные, деревянные, шлакоблочные здания с
централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим
водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией,
газоснабжением либо напольными электрическими плитами);
3-5-этажные жилые дома со всеми видами благоустройства (кирпичные,
панельные, деревянные, шлакоблочные здания с централизованным холодным
водоснабжением, централизованным горячим водоснабжением либо нагревателями,
централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными
электрическими плитами; а также здания с названными видами благоустройства и
оборудованные мусоропроводом и (или) лифтом);
6-11-этажные жилые дома со всеми видами благоустройства (кирпичные,
панельные, монолитные здания с централизованным холодным и горячим
водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, газоснабжением либо
напольными электрическими плитами; а также здания с названными видами
благоустройства и оборудованные мусоропроводом и (или) лифтом, и (или)
системами автоматического пожаротушения и дымоудаления);
12-этажные и выше жилые дома со всеми видами благоустройства (кирпичные,
панельные, монолитные здания с централизованным холодным и горячим водоснабжением,
канализацией, централизованным отоплением, мусоропроводом, лифтом, системами
автоматического пожаротушения и дымоудаления, напольными электрическими плитами
либо газоснабжением).
По каждой группе зданий перечень услуг по содержанию жилого помещения,
оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения, устанавливается в
соответствии с приложением 1 к настоящему Положению.
3.2. Цены на услуги по ремонту жилого помещения устанавливаются в
соответствии с перечнем работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества
жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилого помещения (приложение
2 к настоящему Положению).
3.3. Цены за наем жилого помещения дифференцируются в зависимости от
качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и
рассчитываются исходя из коэффициентов, приведенных в приложении 3 к настоящему
Положению.
3.4. Цены на услуги по содержанию и ремонту жилого
помещения, за наем жилого помещения для общежитий, а также жилых домов, указанных
в абзаце восьмом пункта 3.1 настоящего раздела, устанавливаются в соответствии
с перечнями услуг и работ по содержанию и ремонту жилого помещения согласно
приложениям 1, 2 к настоящему Положению и коэффициентами дифференциации платы
за наем согласно приложению 3 к настоящему Положению.
4. Нанимателям жилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности, а также собственникам жилых помещений,
расположенных в жилых домах, относящихся к категории непригодных для проживания
и аварийных, предоставляются меры социальной поддержки в виде уменьшения на
100% размера оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в порядке и
пределах платы, рассчитанной исходя из цен, утвержденных администрацией города
Перми.
Наниматели жилых помещений, расположенных в жилых домах, находящихся в
муниципальной собственности и относящихся к категории непригодных для
проживания и аварийных, в счет оплаты жилья вносят плату за наем жилого
помещения.
5. Наниматели, проживающие по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда, в
счет оплаты жилого помещения вносят плату за содержание, ремонт и наем жилого
помещения, собственники жилых помещений вносят плату за содержание и текущий
ремонт жилого помещения:
5.1. По ценам, установленным на 1 кв. м общей площади жилого помещения,
при проживании в отдельных квартирах.
5.2. По ценам, установленным на 1 кв. м
жилой площади, при проживании в отдельных комнатах.
5.3. По ценам, установленным на 1 кв. м
жилой площади, при проживании в одной комнате нескольких граждан
пропорционально жилой площади, приходящейся на одного человека.
6. Наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам
найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, проживающие в
коммунальных квартирах, в счет оплаты жилья вносят плату за содержание, ремонт
и наем жилого помещения по ценам, установленным на 1 кв. м жилой площади.
Собственники комнат в коммунальной квартире вносят плату за содержание и
ремонт жилого помещения исходя из площади, равной сумме размеров общей площади
занимаемых комнат и определенной в соответствии с долей в праве общей
собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади
помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
7. Собственники индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилого
помещения оплачивают вывоз бытовых отходов, за исключением случаев, когда вывоз
этих отходов осуществляется силами или за счет средств собственников таких
домов.
8. От оплаты услуг лифтового хозяйства освобождаются граждане,
проживающие в жилых помещениях, расположенных на первых и вторых этажах жилых
домов.
9. Тарифы на услуги по горячему водоснабжению рассчитываются на 1
человека исходя из стоимости 1 Гкал, норматива потребления теплоэнергии
на нужды горячего водоснабжения и установленного уровня платежей населения.
10. Тарифы на услуги по централизованному отоплению рассчитываются на 1
кв. метр общей площади жилого помещения исходя из стоимости 1 Гкал, норматива
потребности в теплоэнергии на отопление жилых зданий
и установленного уровня платежей населения.
11. Тарифы на услуги по водоснабжению и водоотведению устанавливаются
двух видов:
за 1 куб. метр воды и сточных вод при наличии в жилых помещениях
приборов учета водопотребления;
на одного человека в месяц исходя из стоимости единицы продукции,
установленных норматива потребления и уровня платежей граждан, при отсутствии
приборов учета водопотребления.
12. Порядок предоставления гражданам мер социальной
поддержки в виде освобождения от платы за содержание и ремонт жилого помещения
и оплаты услуг по содержанию обслуживающего персонала действует до введения в
действие порядка предоставления мер социальной поддержки в виде уменьшения
размера оплаты услуг по содержанию и ремонту жилых помещений и услуг по
содержанию обслуживающего персонала.
Раздел IV - Исключен.
V. Порядок утверждения цен на жилищно - коммунальные услуги
1. Установление вновь и изменение действующих цен на жилищно - коммунальные
услуги производится по следующим основаниям:
- изменение экономических условий хозяйствования (цен на материально -
сырьевые ресурсы, на оборудование, изменение конъюнктуры рынка и т.п.);
- изменение условий оплаты труда
в отрасли;
- освоение новых технологических процессов, направленных на повышение
качества предоставления услуг;
- изменение доходной части бюджета;
- изменение нормативных правовых актов, регулирующих вопросы ценообразования;
- выявление фактов необоснованного завышения цен ;
- истечение срока действия ранее
установленных тарифов (цен).
2. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность в сфере жилищно -
коммунального обслуживания населения, вправе обратиться в установленном
порядке в администрацию города с предложением об установлении вновь или
изменении действующих цен на продукцию, товары и услуги, регулирование которых
осуществляют органы местного самоуправления, с предоставлением предусмотренных
порядком документов.
Установление цен осуществляется с учетом заключения независимой
экспертизы.
3. Администрация города рассматривает представленные документы,
соответствие рассчитанных цен гарантированному уровню качества обслуживания
населения, направляет проект тарифов (цен) на утверждение главе администрации
города Перми.
4. Глава администрации города утверждает цены на услуги по содержанию и
ремонту жилого помещения, плату за пользование жилым помещением (плату за наем).
Пункт 5 - Исключен
Приложение
1
к
Положению
о
порядке формирования
и
установления цен и
тарифов
для населения
услуги
по содержанию и ремонту жилых помещений
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Перечень услуг по содержанию
жилого помещения в 1-2-этажных жилых домах без благоустройства, а также домах с
одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых
является газоснабжение (оплачиваемых за счет платы за содержание жилого
помещения)
2. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 1-2-этажных
жилых домах с благоустройством (с централизованным холодным водоснабжением,
горячим водоснабжением через нагреватели, централизованным отоплением,
канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами)
(оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения)
3. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 3-5-этажных
жилых домах со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода (с
централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим
водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией,
газоснабжением либо напольными электрическими плитами) (оплачиваемых за счет
платы за содержание жилого помещения)
4. Перечень услуг по содержанию жилого
помещения в 3-5-этажных жилых домах со всеми видами благоустройства (с
централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим
водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией,
газоснабжением либо напольными электрическими плитами), а также домах с
указанными видами благоустройства и оборудованных мусоропроводом и (или) лифтом
(оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения)
5. Перечень услуг по содержанию жилого
помещения в 6-11-этажных жилых домах со всеми видами благоустройства (с
централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией,
централизованным отоплением, газоснабжением либо напольными электрическими
плитами), а также домах с указанными видами благоустройства и оборудованных
мусоропроводом и (или) лифтом, и (или) системами автоматического пожаротушения
и дымоудаления (оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения)
6. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 12-этажных и
выше жилых домах со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным и
горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением,
мусоропроводом, лифтом, системами автоматического пожаротушения и дымоудаления,
напольными электрическими плитами либо газоснабжением) (оплачиваемых за счет
платы за содержание жилого помещения)
Приложение 2
к Положению
о порядке формирования
и установления цен и
тарифов для населения
услуги по содержанию и ремонту жилых помещений
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА, ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ,
ТЕХНИЧЕСКИХ КОММУНИКАЦИЙ И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ОБЪЕКТОВ
ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ (ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ)
Приложение 3
к Положению "О порядке
формирования и установления
цен и тарифов для населения на
жилищно - коммунальные услуги"
КОЭФФИЦИЕНТЫ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ КАЧЕСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ ДОМА
Примечание. Коэффициенты применяются с
учетом границ территориальных зон города Перми и типов жилого помещения
(приложения 4, 5)
Приложение
4
к Положению "О порядке
формирования и установления
цен и тарифов для населения на
жилищно - коммунальные услуги"
ОПИСАНИЕ
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ГОРОДА ПЕРМИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ
КАЧЕСТВА И КОМФОРТНОСТИ, ВКЛЮЧАЯ ЕГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
район |
микрорайон |
улица |
N дома |
|
зона 1. ЦЕНТР |
||||
1 |
Ленинский |
Административные границы
Ленинского/Мотовилихинского, - /Свердловского, - /Дзержинского р-нов на левом
берегу р. Кама |
||
2 |
Дзержинский |
центр |
Окулова |
46 - 68 (четн. ст.) |
|
|
|
пересечение улицы Окулова и
Коммунистической 119а |
|
|
|
|
Ленина |
87 - 88 |
|
|
|
Большевистская |
218 - 224 |
|
|
|
Луначарского |
128 - 134 (четн. ст.) |
|
|
|
Крисанова |
3 - 65 (нечет. ст.) |
5 |
Свердловский центр |
Адм. граница Ленинского/Свердловского р-нов по четн. ст. |
||
|
|
|
ул. Пушкина с дома 28 по
ЦКР включительно |
|
|
|
|
50 - 53а |
|
|
|
|
Краснофлотская |
14а - 33а |
|
|
|
Елькина |
1 - 7 (нечет. ст.) |
|
|
|
Коминтерна |
2 - 24 (четн.
ст.) |
|
|
|
К. Цеткин |
1 - 11 (нечет. ст.) |
|
|
|
Чкалова |
30 - 48 (четн. ст.) |
|
|
|
Г. Хасана |
11 - 21 (нечет. ст.) |
|
|
|
Чернышевского |
все дома |
|
|
|
Красные казармы |
все дома |
|
|
|
Н. Островского |
49 - 111а (нечет. ст.) |
зона 2. ПРИЛЕГАЮЩИЕ К
ЦЕНТРУ РАЙОНЫ |
||||
4 |
Ленинский |
ППИ |
Дедюкина |
все дома |
|
|
|
Академика Королева |
все дома |
|
|
Камская долина |
Односторонняя |
все дома по нечетн. ст. |
|
|
|
Борцов Революции |
1 - 215 (все дома) |
|
|
|
Рыбацкая |
все дома |
|
|
|
Конечная |
все дома |
6 |
|
Куфонина |
||
|
|
|
Трамвайная |
все дома |
|
|
|
Дзержинского |
все дома |
|
|
|
Букирева |
все дома |
|
|
пересечение улицы Ленина и
Подгорной |
||
|
|
пересечение улицы Подгорной
и Вильвенской |
||
|
|
|
Вильвенская |
все дома |
|
|
|
Мильчакова |
все дома |
|
|
|
Малая Данилихинская
|
все дома |
|
|
|
Челюскинцев |
все дома |
|
|
Адм. граница Дзержинского/Индустриального р-на по ж/дороге до ш. Космонавтов |
||
|
|
|
Ш. Космонавтов |
106 - 114 (четн. ст.). |
|
|
|
Подлесная |
все дома |
|
|
Адм. граница Свердловского/Дзержинского р-на до ш. Космонавтов |
||
7 |
Свердловский |
|
Административная граница
Свердловского/Ленинского р-нов |
|
|
|
|
||
|
|
|
Революции |
56 - 68 (четн. ст.) |
|
|
|
Краснофлотская |
47 - 51 (нечетн. ст.) |
|
|
|
Елькина |
4 - 14 (четн.
ст.) |
|
|
|
Суворова |
11 - 29 (нечетн. ст.) |
|
|
|
Коминтерна |
26 - 32 (четн. ст.) |
|
|
|
Клары Цеткин |
12 - 12а - 14а - 16; 3, 33 |
|
|
|
Чкалова |
50 - 58 (чета. ст.) |
8 |
Свердловский |
|
Чкалова |
10 - 22 (четн. ст.) |
|
|
|
Льва Шатрова |
4 - 16а (четн. ст.), 5 - 17 (нечетн.
ст.) |
|
|
|
Пушкина (четн. ст.) до ул. Н.Островского |
|
|
|
|
Островского |
42 - 82 (четн. ст.) |
|
|
|
Чернышевского до ул.
Н.Островского |
|
|
|
|
Народовольческая |
все дома |
|
|
|
все дома |
|
|
|
|
Егошихинская |
все дома |
9 |
|
Бульвар Гагарина |
1 - 95 (все дома); 97-115 (нечетн. ст.) |
|
|
|
|
Старцева |
39 - 55 (нечетн. ст.) |
|
|
|
Крупская |
76 - 92 (четн. ст.) |
|
|
|
А.Гайдара |
все дома (четн. ст.) |
|
|
|
Тургенева |
12 - 28 (четн. ст.) |
|
|
|
Ким |
89 - 95 (нечетн. ст.) |
|
|
|
Р.Землячки |
6 - 14 (четн.
ст.) |
|
|
|
Уральская |
103 - 119 (все дома) |
|
|
|
Красновишерская |
все дома |
|
|
|
Пермская |
все дома (четн. ст.) |
10 |
Ленинский |
Камская долина |
Административная граница
Ленинского/ Мотовилихинского района |
|
|
|
|
в м/р-не
Камская долина |
|
|
|
|
пер. Лесопарковый |
все дома |
|
|
|
1-я Линия (до ул. Пышменной) |
|
|
|
|
||
|
|
|
Ленская |
все дома |
11 |
Индустриальный |
|
Карпинского |
2 - 8 (четн.
ст.), 24 - 64 (четн. ст.) |
|
|
|
Стахановская |
38 - 44 (четн. ст.), 52 - 58 (четн. ст.)
|
|
|
|
Проспект Декабристов |
2 - 70 (четн.
ст.) |
|
|
|
9-го Мая |
21 - 41 (нечетн. ст.) |
|
|
|
Семченко |
10 (четн.
ст.) |
|
|
|
ул. Мира |
70 - 74 (четн. ст.) |
|
|
|
Братьев Игнатовых |
все дома по нечетн. ст. |
|
|
|
Ш. Космонавтов (от ж/дороги) |
111 - 137 (нечетн. ст.) |
|
зона 3. РАЙОНЫ СРЕДНЕЙ
УДАЛЕННОСТИ |
|||
12 |
Ленинский |
Камская долина |
Односторонняя |
все дома по четн. ст. |
|
|
|
Борцов революции |
|
|
|
|
2-я Дачная |
|
|
|
|
3-я Набережная |
все дома |
13 |
Свердловский |
|
Южная дамба |
|
|
|
Городские Горки |
Бульвар Гагарина |
74 - 86 (четн. ст.) |
|
|
Южный |
Лихвинская |
19 - 145 (нечетн. ст.) |
|
|
|
пересечение улицы
Луганская, 22 с Лихвинской |
|
|
|
Юбилейный |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Владимирский |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Крохалева |
Новосибирская |
1 - 17 (нечетн.
ст.) |
|
|
|
Таборская |
все дома |
|
|
|
Тбилисская |
все дома |
|
|
Административная граница
Свердловского/Индустриального районов |
||
|
|
по железной дороге до ул.
Карпинского |
||
|
|
|
Маршрутная |
все дома |
|
|
|
пересечение улицы Куйбышева
с Чкалова |
|
|
|
|
||
|
|
|
Льва Шатрова |
18 - 35 |
14 |
Мотовилихинский |
В.Курья |
Сосьвенская |
1 - 16 (четн.
ст.) |
|
|
|
1-13-ая Линии |
все дома |
15 |
Мотовилихинский |
Городские горки |
Старцева |
1 - 37/3 (нечетн. ст.) |
|
|
|
Крупская (до ул. Ушинского)
|
79 - 93 (нечетн. ст.) |
|
|
|
Гайдара |
все дома (нечетн. ст.) |
|
|
|
Тургенева |
17 - 39 (нечетн. ст.) |
|
|
|
Ким (от ул. Тургенева до
ул. Р.Землячки) |
|
|
|
|
Р.Землячки (до ул. Ким) |
все дома (нечетн. ст.) |
|
|
|
Пермская |
все дома (нечетн. ст.) |
|
|
|
по железной дороге от ул. Пермская до ул. Лифановская (четн. ст.) |
|
|
|
|
||
|
|
|
Чехова |
2 - 26 (четн.
ст.) |
|
|
|
Н.Быстрых |
все дома |
|
|
|
Добролюбова |
все дома |
|
|
|
Макаренко до ул. Тургенева |
|
16 |
Индустриальный |
Административная граница
Индустриального/Свердловского района |
||
|
|
по железной дороге до ул. Стахановская |
|
|
|
|
Административная граница
Индустриального/ Дзержинского района |
||
|
|
по железной дороге от ул. Стахановская до ул. Карпинского |
||
|
|
|
Карпинского |
1 - 22 (все дома), 23 - 57
(нечетн. ст.) |
|
|
|
Льва Толстого (четн. ст.) от ул. Карпинского до ул. Танкистов |
|
|
|
|
Танкистов (четн. ст.) до ул. Стахановская |
|
|
|
|
||
|
|
|
Нытвенская |
все дома |
|
|
|
Левченко |
все дома |
|
|
|
проспект Декабристов |
1 - 35 (нечетн.
ст.) |
|
|
|
9-го Мая |
40 - 42 (четн. ст.) |
|
|
|
Мира |
37, 43 |
|
|
|
Братьев Игнатовых |
все дома по четн. ст. |
|
|
|
шоссе Космонавтов от ул. Бр. Игнатовых до ул. Власова |
|
|
|
|
Власова (Моздокская) |
5 - 17/7 (нечетн. ст.) |
|
|
|
Композитора Глинки |
1 - 15 (нечетн.
ст.) |
|
|
|
Архитектора Свиязева |
16 - 52 (четн. ст.) |
|
зона 4. ОКРАИНЫ ЦЕНТРАЛЬНЫХ
РАЙОНОВ |
|||
17 |
Дзержинский |
Акулова |
полностью весь м/р-он |
все дома |
|
|
Усть - Муллы |
полностью весь м/р-он |
все дома |
|
|
Заостровка |
||
18 |
Свердловский |
Крохалева |
Новосибирская |
2 - 38 (четн.
ст.) |
|
|
|
Куйбышева (от ул. Новосибирская) |
|
|
|
|
Кутаисская |
все дома |
|
|
|
Весенняя |
все дома |
|
|
|
Лукоянова |
все дома |
|
|
|
Брестская |
все дома |
19 |
Свердловский |
Южный |
Старцева (до ул. Лихвинской) |
четная сторона (2 - 122) |
|
|
|
Лихвинская (до Луганской) |
все дома по четной стороне |
|
|
|
Луганская (от Лихвинской) |
от дома 24 все дома |
|
|
|
Днестровская |
все дома |
|
|
|
Зеленогорская |
все дома |
|
|
|
Уманская |
все дома |
|
|
|
Самаркандская |
все дома |
|
|
|
Глуховская |
все дома |
20 |
Мотовилихинский |
|
Чехова |
|
|
|
|
5 - 41 (нечетн.
ст.) |
|
|
|
берег р. Кама от ул.
Смирнова до Адм. границы |
||
|
|
Мотовилихинского/Орджоникидзевского
р-нов |
||
|
|
Административная граница
Мотовилихинского/Орджоникидзевского р-нов |
||
|
|
Вышка 2 |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Вышка 1 |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Гарцы |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Запруд |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Висим |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Костарева |
полностью весь м/р-он |
|
21 |
Индустриальный |
|
Оверятская |
все дома по нечетн. ст. |
|
|
|
Встречная |
все дома |
|
|
|
Власова |
все дома по четн. ст. |
|
|
|
Композитора Глинки |
четн. ст. |
|
|
Авиагородок |
все дома |
|
|
зона 5. ОТДАЛЕННЫЕ РАЙОНЫ |
|||
22 |
Мотовилихинский |
с/х
Мотовилихинский |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Архирейка |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Зверохозяйство |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Крольчатник Ферма |
полностью весь м/р-он |
|
23 |
Свердловский |
Бахаревка |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Липовая гора |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
учхоз "Липовая
гора" |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Соболи |
|
|
24 |
Индустриальный |
В. Муллы |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
деревня Кокорята
|
полностью вся деревня |
|
|
|
деревня Субботино
|
полностью вся деревня |
|
|
|
Кондратово |
|
|
|
|
Хмели |
|
|
|
|
Песьянка |
полностью весь м/р-он |
|
25 |
Кировский |
весь административный р-он кроме м/р-на Крым |
|
|
26 |
Орджоникидзевский |
весь административный р-он, кроме м/р-нов Заозерье и
Голованово |
||
|
6. ОКРАИНА ОТДАЛЕННЫХ
РАЙОНОВ |
|||
27 |
Свердловский |
Голый мыс |
полностью весь м/р-он |
|
|
|
Новые Ляды
|
полностью весь м/р-он |
все дома |
28 |
Кировский |
Крым |
полностью весь м/р-он |
все дома |
29 |
Орджоникидзевский |
Голованово |
полностью весь м/р-он |
все дома |
|
|
Заозерье |
полностью весь м/р-он |
все дома |
Приложение 5
к Положению "О порядке
формирования и установления
цен и тарифов для населения на
жилищно - коммунальные услуги"
ТИПИЗАЦИЯ
ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО БЛАГОУСТРОЕННОСТИ И КАПИТАЛЬНОСТИ
КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ
Приложение 2
к решению
городской Думы
от 26.03.99 N 24
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ЦЕН НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ
1. Составляющими цен в размере полной стоимости
являются:
средняя себестоимость жилищных услуг, определяемая
исходя из нормативных затрат на оказание услуг, их анализа, сопоставления
с фактическими затратами, результатами аудиторских проверок,
рентабельность, величина которой устанавливается
дифференцированно по видам деятельности ЖКХ в зависимости от необходимости
развития предприятия.
2. Себестоимость жилищных услуг складывается из затрат,
связанных с обслуживанием основных фондов, управлением технологическими
процессами производства и реализации услуг, использованием материальных,
топливно-энергетических, трудовых и других видов ресурсов.
3. Расчет себестоимости базируется на
системе норм и нормативов, включающих нормативы потребления жилищных услуг,
дифференцированные нормативы материальных, трудовых и финансовых затрат в
зависимости от состояния основных средств.
4. Основными составляющими себестоимости жилищных услуг
являются:
материалы,
топливо,
Абзац. - Утратил силу.
затраты на оплату труда,
отчисления на социальные нужды,
амортизация,
ремонтный фонд, используемый для
текущего, капитального ремонта и технического обслуживания или как резерв
расходов на оплату всех видов ремонтов,
содержание и обслуживание внутридомовых сетей,
проведение аварийно-восстановительных работ,
покупная продукция,
прочие прямые расходы, в том числе отчисления на оплату
организации договорных отношений и контроля со стороны службы заказчика,
цеховые расходы,
общеэксплуатационные расходы,
внеэксплуатационные расходы.
5. Конкретный состав и содержание отдельных статей
себестоимости зависят от вида услуги и особенностей технологического процесса
ее производства и реализации.
При этом услуга, являющаяся товаром, имеющим
определенные потребительские свойства, включает в свой состав цикл работ, обеспечивающий конечный результат - реализацию
услуги непосредственно потребителю, независимо от того, выполняются все работы
по производству и реализации услуги одной организацией или отдельные виды работ
поручаются генеральным подрядчиком другим организациям.
6. Размеры платы за содержание,
ремонт, а также наем жилого помещения определяются как произведение цены услуги
по содержанию, ремонту, а также найму 1 кв. м жилого помещения на общую площадь
жилого помещения.
При проживании граждан в отдельных комнатах размер
платы определяется как произведение цены услуги по содержанию, ремонту, а также
найму 1 кв. м жилого помещения на жилую площадь жилого помещения.
При проживании граждан в коммунальных квартирах размер
платы определяется в соответствии с пунктом 6 раздела III Положения о порядке
формирования и установления цен для населения на жилищные услуги.
Пункты 7 - 9. - Утратили силу.
10. Плата за наем жилья устанавливается в зависимости
от категории найма: социальный наем и наем.
10.1. Плата за социальный наем жилого
помещения определяется дифференцированно, в зависимости от качества,
благоустройства, общей площади жилого помещения, месторасположения
дома. Базовая величина цены определяется в среднем по городу
в соответствии с утвержденным в установленном порядке стандартом оплаты
жилого помещения и коммунальных услуг, а затем дифференцируется в зависимости
от потребительских свойств жилого помещения.
10.2. Плата за наем жилья устанавливается договором
между собственником жилищного фонда или уполномоченной им организацией (лицом)
- наймодателем и нанимателем жилого помещения.
11. Услуги по содержанию и работы по
ремонту жилья, заказываемые гражданами сверх перечней и объемов, включенных в
состав расходов при установлении цен на содержание и ремонт жилья, а также
содержание и ремонт занимаемых гражданами жилых помещений оплачиваются
гражданами дополнительно.
12. При оказании гражданам услуг по содержанию жилья,
выполнении работ по ремонту жилья с нарушением их перечня, объемов
и качества, учитываемых при установлении соответствующих цен и тарифов,
производится перерасчет размеров подлежащей внесению платы в соответствии с
действующим законодательством.
2. Установить, что
решение Пермской городской Думы от 26.03.1999 N 24 "Об утверждении
Положения о порядке формирования и установления цен и тарифов для населения на
жилищно-коммунальные услуги" в части формирования и установления цен на
услуги по содержанию и ремонту жилья, за пользование жилым помещением (за наем)
действует до утверждения Правительством Российской Федерации порядка расчета
платы за жилое помещение.
3. Рекомендовать администрации
города Перми разработать механизм оказания адресной помощи одиноко проживающим
гражданам, имеющим доходы ниже прожиточного минимума, предусмотреть средства на
указанные цели в бюджете города Перми на 2008 год.
4. Опубликовать решение в печатном
средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного
самоуправления муниципального образования город Пермь".
5. Контроль за исполнением
решения возложить на комитет Пермской городской Думы по экономической политике.
Страница – http://segrif.myjino.ru/re24.htm