На главную

 

 

ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

 

РЕШЕНИЕ

от 26 марта 1999 г. N 24

 

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УСТАНОВЛЕНИЯ ЦЕН ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ И МЕТОДИКИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ"

 

(в ред. Решений Пермской городской Думы от 25.01.2000 N 3, от 26.06.2001 N 96, от 05.02.2002 N 14, от 28.12.2004 N 205, от 29.11.2005 N 210, от 29.05.2007 N 119, от 26.08.2008 N 251, от 27.01.2009 N 1, от 24.11.2009 N 283, от 17.12.2010 N 208)

 

    В целях приведения порядка ценообразования на жилищно - коммунальные услуги в соответствие с требованиями "Концепции реформы жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации" и программы "Совершенствование жилищно - коммунального обслуживания населения Пермской области" Пермская городская Дума решила:

    1. Утвердить Положение о порядке формирования и установления цен для населения на жилищные услуги согласно приложению N 1.

 

    2. Утвердить Методику расчета размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений согласно приложению N 2.

 

    3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Пермь".

    4. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию Пермской городской Думы по экономической политике и бюджету (Ширинкин М.В.).

 

Глава города Перми

Ю.П.ТРУТНЕВ

 

 

   

Приложение

к решению

городской Думы

от 26.03.99 N 24

 

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УСТАНОВЛЕНИЯ ЦЕН ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

 

(в ред. Решений Пермской городской Думы от 25.01.2000 N 3, от 28.12.2004 N 205, от 29.11.2005 N 210, от 29.05.2007 N 119, от 26.08.2008 N 251, от 27.01.2009 N 1, от 24.11.2009 N 283, от 17.12.2010 N 208)

 

I. Основные понятия и термины

 

    1.1. Цены на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, тарифы на коммунальные услуги - стоимость единицы работ по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальных услуг.

    Цены применяются при установлении органами местного самоуправления размеров платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного-жилищного фонда (в том числе общежитий), а также платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение:

    а) о выборе способа управления многоквартирным домом, или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано;

    б) об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Пункты 1.2, 1.3. - Утратили силу.

    1.4. Норматив потребления жилищно-коммунальных услуг - минимальный, но достаточный для поддержания жизнедеятельности уровень потребления услуг населением.

    Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг устанавливаются органами местного самоуправления и используются для определения:

    общего объема услуг, предоставляемых населению (отдельно по каждому виду услуг);

    цен на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений в размере полной стоимости;

    величины платежей за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений;

    Абзац. - Утратил силу.

    общего объема финансирования жилищно-коммунального хозяйства;

    потребности в бюджетных средствах.

    1.5. Метод экономической обоснованности расходов - метод установления цен.

    1.6. Метод индексации - дополнительный метод установления цен, в соответствии с которым цены и тарифы, установленные с использованием метода экономической обоснованности, меняются с учетом индексов-дефляторов, устанавливаемых Министерством экономического развития и торговли РФ.

    1.7. Цена за наем жилого помещения - размер дохода собственника жилого помещения (жилого дома), взимаемого с нанимателя за право пользования единицей общей площади этого жилого помещения (жилого дома).

    1.8. Регулируемая деятельность - деятельность организации, связанная с содержанием, ремонтом жилого помещения и наймом жилых помещений, осуществляемая по ценам, устанавливаемым в соответствии с настоящим документом.

    1.9. Независимая экспертиза - анализ экономической обоснованности цен на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, за наем жилых помещений, который проводится экспертной организацией с учетом факторов, влияющих на формирование этих цен, а также производственно-технологической и финансово-экономической информации, представляемой хозяйствующими субъектами.

    1.10. Экспертная организация - осуществляющее экспертизу юридическое лицо, которое не является учредителем (участником) организации, осуществляющей регулируемую деятельность, и учредителем (участником) которого не является такая организация.

    1.11. Регулирование цен - установление в порядке, предусмотренном настоящим документом, цен на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, за наем жилых помещений.

    1.12. Расчетный период регулирования - период, на который устанавливаются регулируемые цены.

 

II. Общие положения

 

     1. Положение о порядке формирования и установления цен для населения на жилищные услуги (далее - Положение) определяет основные принципы и методы установления цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, за наем жилых помещений и правила регулирования и применения этих цен.

    Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Росстата от 26.07.2006 N 39 "Об утверждении Порядка заполнения и представления формы федерального государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд "Сведения о жилищном фонде, в целях обеспечения нормативно-методической базы для формирования цен на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений.

 

В связи с утратой силы Постановления Росстата от 26.07.2006 N 39, следует руководствоваться принятым взамен Приказом Росстата от 11.08.2009 N 168

 

    2. Установление цены в размере полной стоимости на жилищно - коммунальные услуги позволит обеспечить:

    - соблюдение качества предоставления услуг;

    - повышение эффективности работы организаций жилищно - коммунального хозяйства, их модернизацию и развитие;

    - защиту интересов потребителей, в первую очередь - населения города, при переходе отрасли в режим безубыточного функционирования;

    - контроль обоснованности затрат на жилищно - коммунальные услуги, использование "справедливых рыночных цен" при заключении договоров на обслуживание;

    Абзац 6 - Исключен

    - постепенное сокращение и отмену перекрестного субсидирования жилищно - коммунальных услуг.

    3. Регулированию в соответствии с настоящим Положением подлежат:

    а) цены на жилые помещения, включающие:

    цены на услуги по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, вывозу твердых бытовых отходов и содержанию придомовой территории многоквартирных домов (далее - цены на услуги по содержанию жилого помещения);

    цены на услуги по ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории (далее - цены на услуги по ремонту жилого помещения);

    цены за наем жилого помещения, находящегося в государственном и муниципальном жилищных фондах (далее - цены за наем жилого помещения).

    Пункты 4, 5 - Исключены.

    6. Методами установления цен и тарифов являются метод экономической обоснованности расходов и метод индексации. Применение в течение одного расчетного периода регулирования разных методов установления цен в отношении организаций, осуществляющих одни и те же регулируемые виды деятельности, не допускается.

    Пункт 7. - Утратил силу.

 

III. Нормативная база для расчета цен на жилое помещение и тарифов на коммунальные услуги

 

    1. Цены на жилые помещения устанавливаются в расчете на базовые измерители, характерные для каждого вида деятельности:

 

    содержание и ремонт жилого помещения - кв. м общей площади;

    обслуживание лифтового хозяйства - кв. м общей площади;

    вывоз твердых бытовых отходов - кв. м общей площади.

    наем жилого помещения - кв. м общей площади.

   

    Пункт 2 - Исключен.

 

    3. Цены на жилые помещения включают:

    цены на услуги по содержанию жилого помещения, которые определяются исходя из комплекса услуг, связанных с содержанием общего имущества в зависимости от его состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества. В состав цен на услуги по содержанию жилого помещения включаются расходы на обслуживание лифтового хозяйства и вывоз бытовых отходов;

     цены на услуги по ремонту жилого помещения, которые определяются исходя из перечня работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов;

    цены за наем жилого помещения, которые определяются в зависимости от качественных характеристик жилого помещения.

 

    При расчете цен учитываются расходы организаций на осуществление только регулируемой деятельности.

   

    3.1. Цены на услуги по содержанию жилого помещения устанавливаются по группам зданий:

 

    1-2-этажные жилые дома без благоустройства (деревянные, шлакоблочные, кирпичные здания, в которых отсутствуют централизованное холодное и горячее водоснабжение, централизованное отопление, оборудованы выгребные ямы и печи (очаги), а также здания с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение);

    1-2-этажные жилые дома с благоустройством (деревянные, шлакоблочные, кирпичные здания с централизованным холодным водоснабжением, горячим водоснабжением через нагреватели, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами);

    3-5-этажные жилые дома со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода (кирпичные, панельные, деревянные, шлакоблочные здания с централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами);

    3-5-этажные жилые дома со всеми видами благоустройства (кирпичные, панельные, деревянные, шлакоблочные здания с централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами; а также здания с названными видами благоустройства и оборудованные мусоропроводом и (или) лифтом);

    6-11-этажные жилые дома со всеми видами благоустройства (кирпичные, панельные, монолитные здания с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, газоснабжением либо напольными электрическими плитами; а также здания с названными видами благоустройства и оборудованные мусоропроводом и (или) лифтом, и (или) системами автоматического пожаротушения и дымоудаления);

    12-этажные и выше жилые дома со всеми видами благоустройства (кирпичные, панельные, монолитные здания с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, мусоропроводом, лифтом, системами автоматического пожаротушения и дымоудаления, напольными электрическими плитами либо газоснабжением).

    По каждой группе зданий перечень услуг по содержанию жилого помещения, оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения, устанавливается в соответствии с приложением 1 к настоящему Положению.

    3.2. Цены на услуги по ремонту жилого помещения устанавливаются в соответствии с перечнем работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилого помещения (приложение 2 к настоящему Положению).

 

    3.3. Цены за наем жилого помещения дифференцируются в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и рассчитываются исходя из коэффициентов, приведенных в приложении 3 к настоящему Положению.

   

    3.4. Цены на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, за наем жилого помещения для общежитий, а также жилых домов, указанных в абзаце восьмом пункта 3.1 настоящего раздела, устанавливаются в соответствии с перечнями услуг и работ по содержанию и ремонту жилого помещения согласно приложениям 1, 2 к настоящему Положению и коэффициентами дифференциации платы за наем согласно приложению 3 к настоящему Положению.

    4. Нанимателям жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также собственникам жилых помещений, расположенных в жилых домах, относящихся к категории непригодных для проживания и аварийных, предоставляются меры социальной поддержки в виде уменьшения на 100% размера оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в порядке и пределах платы, рассчитанной исходя из цен, утвержденных администрацией города Перми.

    Наниматели жилых помещений, расположенных в жилых домах, находящихся в муниципальной собственности и относящихся к категории непригодных для проживания и аварийных, в счет оплаты жилья вносят плату за наем жилого помещения.

    5. Наниматели, проживающие по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда, в счет оплаты жилого помещения вносят плату за содержание, ремонт и наем жилого помещения, собственники жилых помещений вносят плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения:

    5.1. По ценам, установленным на 1 кв. м общей площади жилого помещения, при проживании в отдельных квартирах.

        5.2. По ценам, установленным на 1 кв. м жилой площади, при проживании в отдельных комнатах.

        5.3. По ценам, установленным на 1 кв. м жилой площади, при проживании в одной комнате нескольких граждан пропорционально жилой площади, приходящейся на одного человека.

   

    6. Наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, проживающие в коммунальных квартирах, в счет оплаты жилья вносят плату за содержание, ремонт и наем жилого помещения по ценам, установленным на 1 кв. м жилой площади.

    Собственники комнат в коммунальной квартире вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из площади, равной сумме размеров общей площади занимаемых комнат и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

 

    7. Собственники индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилого помещения оплачивают вывоз бытовых отходов, за исключением случаев, когда вывоз этих отходов осуществляется силами или за счет средств собственников таких домов.

    8. От оплаты услуг лифтового хозяйства освобождаются граждане, проживающие в жилых помещениях, расположенных на первых и вторых этажах жилых домов.

    9. Тарифы на услуги по горячему водоснабжению рассчитываются на 1 человека исходя из стоимости 1 Гкал, норматива потребления теплоэнергии на нужды горячего водоснабжения и установленного уровня платежей населения.

    10. Тарифы на услуги по централизованному отоплению рассчитываются на 1 кв. метр общей площади жилого помещения исходя из стоимости 1 Гкал, норматива потребности в теплоэнергии на отопление жилых зданий и установленного уровня платежей населения.

    11. Тарифы на услуги по водоснабжению и водоотведению устанавливаются двух видов:

    за 1 куб. метр воды и сточных вод при наличии в жилых помещениях приборов учета водопотребления;

    на одного человека в месяц исходя из стоимости единицы продукции, установленных норматива потребления и уровня платежей граждан, при отсутствии приборов учета водопотребления.

    12. Порядок предоставления гражданам мер социальной поддержки в виде освобождения от платы за содержание и ремонт жилого помещения и оплаты услуг по содержанию обслуживающего персонала действует до введения в действие порядка предоставления мер социальной поддержки в виде уменьшения размера оплаты услуг по содержанию и ремонту жилых помещений и услуг по содержанию обслуживающего персонала.

 

    Раздел IV - Исключен.

 

    V. Порядок утверждения цен на жилищно - коммунальные услуги

 

    1. Установление вновь и изменение действующих цен на жилищно - коммунальные услуги производится по следующим основаниям:

 

    - изменение экономических условий хозяйствования (цен на материально - сырьевые ресурсы, на оборудование, изменение конъюнктуры рынка и т.п.);

    - изменение условий оплаты труда в отрасли;

    - освоение новых технологических процессов, направленных на повышение качества предоставления услуг;

    - изменение доходной части бюджета;

    - изменение нормативных правовых актов, регулирующих вопросы ценообразования;

    - выявление фактов необоснованного завышения цен ;

        - истечение срока действия ранее установленных тарифов (цен).

   

    2. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность в сфере жилищно - коммунального обслуживания населения, вправе обратиться в установленном порядке в администрацию города с предложением об установлении вновь или изменении действующих цен на продукцию, товары и услуги, регулирование которых осуществляют органы местного самоуправления, с предоставлением предусмотренных порядком документов.

 

    Установление цен осуществляется с учетом заключения независимой экспертизы.

    3. Администрация города рассматривает представленные документы, соответствие рассчитанных цен гарантированному уровню качества обслуживания населения, направляет проект тарифов (цен) на утверждение главе администрации города Перми.

 

    4. Глава администрации города утверждает цены на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, плату за пользование жилым помещением (плату за наем).

   

    Пункт 5 - Исключен

   

 

Приложение 1

к Положению

о порядке формирования

и установления цен и

тарифов для населения

услуги по содержанию и ремонту жилых помещений

 

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

 

1. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 1-2-этажных жилых домах без благоустройства, а также домах с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение (оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения)

 

 

N п/п

Вид услуг

Наименование объекта

1

2

3

1

Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания. Рыхление и дополнение засыпки в цоколе

Фундаменты (ленточные, свайные)

2

Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Крепление облицовки дверей, окон. Конопатка пазов деревянных конструкций

Стены и фасады

3

Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов

Перекрытия

4

Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки).

Крыши

 

Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи.

 

 

Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, мелкий ремонт шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Укрепление ходовых мостиков.

 

 

Закрытие на замок выходов на крыши. Очистка крыши от снега и наледи

 

5

Мелкий ремонт дверных и оконных переплетов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проемов. Замена разбитых стекол.

Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

 

Установка маяков для оценки устойчивости конструкции

6

Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и техническое состояние закладных деталей

Межквартирные перегородки

7

Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов- козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей.

Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки

 

Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания

 

8

Периодическая проверка технического состояния полов.

Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

 

Крепление деревянного настила. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов.

 

Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям

9

Мелкий ремонт печей и очагов - укрепление дверей топки, предтопочных листов, заслонок и др. Прочистка и ремонт дымоходов и труб

Печи и очаги

10

Крепление облицовки стен и потолков

Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

11

Ревизия электрической арматуры в этажных щитках (за исключением автоматических выключателей, электрических счетчиков). Осмотр электрической сети в технических подвалах, подпольях и чердаке. Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Заземление

Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных)

12

Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка:

Придомовая территория

 

подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих веток, сбор и вывозка удаленных ветвей

 

13

Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд

Лестничные площадки и марши

14

Ремонт и очистка выгребных ям, вывоз жидких отходов

Выгребные ямы

15

Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых

Места общего пользования, подвалы, технические подполья

16

Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения)

Внутренняя система газоснабжения

 

2. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 1-2-этажных жилых домах с благоустройством (с централизованным холодным водоснабжением, горячим водоснабжением через нагреватели, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами) (оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения)

 

 

N п/п

Вид услуг

Наименование объекта

1

2

3

1

Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания. Рыхление и дополнение засыпки в цоколе

Фундаменты (ленточные, свайные)

2

Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Восстановление облицовки дверей, окон. Конопатка пазов деревянных конструкций

Стены и фасады

3

Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов

Перекрытия

4

Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, мелкий ремонт шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. Очистка крыши от наледи и снега

Крыши

5

Мелкий ремонт дверных и оконных переплетов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проемов. Замена разбитых стекол

Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

6

Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и технического состояния закладных деталей. Установка маяков для оценки устойчивости конструкции

Межквартирные перегородки

7

Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов-козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания

Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки

8

Периодическая проверка технического состояния полов. Крепление деревянного настила. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям

Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

9

Крепление облицовки стен и потолков

Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

10

Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе радиатора в квартире. Восстановление разрушенной изоляции. Регулировка и наладка приборов. Уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире

Внутренняя система центрального отопления

11

Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Гидравлические испытания трубопроводов. Мелкий ремонт разрушенной изоляции. Дважды в год прочистка внутренних канализационных трубопроводов, в том числе выпуска (2 раза в год). Устранение неплотностей в местах соединения трубопроводов общего назначения. Проверка канализационной вытяжки

Внутренняя система холодного водоснабжения, канализации

12

Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, вводно-распределительных устройствах (за исключением автоматических выключателей, электросчетчиков). Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Заземление

Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)

13

Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка: подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих исток, сбор и вывозка удаленных ветвей

Придомовая территория

14

Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд

Лестничные площадки и марши

15

Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых

Места общего пользования, подвалыехнические подполья

16

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов

Внутренняя система вентиляции

17

Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения)

Внутренняя система газоснабжения

 

3. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 3-5-этажных жилых домах со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода (с централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами) (оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения)

 

 

N п/п

Вид услуг

Наименование объекта

1

2

3

1

Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания

Фундаменты (ленточные свайные)

2

Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Восстановление облицовки дверей, окон

Стены и фасады

3

Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени коррозии стальных балок, степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов

Перекрытия

4

Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, крепление шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Прочистка водостока, укрепление труб, колен и воронок. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. Перекопка пароизоляционного слоя. Очистка крыши от наледи и снега

Крыши

5

Мелкий ремонт дверных и оконных переплетов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проемов. Замена разбитых стекол

Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

6

Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и технического состояния закладных деталей

Межквартирные перегородки

7

Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов-козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания. Ремонт, устройство металлических решеток на слуховых окнах

Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки

8

Периодическая проверка технического состояния полов. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям

Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

9

Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе радиатора в квартире. Восстановление разрушенной изоляции. Регулировка и наладка приборов. Уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире

Внутренняя система центрального отопления

10

Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Гидравлические испытания трубопроводов. Мелкий ремонт разрушенной изоляции. Прочистка внутренних канализационных трубопроводов, в том числе выпуска (2 раза в год). Устранение неплотностей в местах соединения трубопроводов общего назначения. Проверка канализационной вытяжки

Внутренняя система холодного водоснабжения, канализации

11

Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, вводно-распределительных устройствах (за исключением автоматических выключателей, электросчетчиков). Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Заземление

Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)

12

Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка: подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих веток, сбор и вывозка удаленных ветвей

Придомовая территория

13

Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд

Лестничные площадки и марши

14

Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых

Места общего пользования, подвалы, технические подполья

15

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов

Внутренняя система вентиляции

16

Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения)

Внутренняя система газоснабжения

 

4. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 3-5-этажных жилых домах со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным водоснабжением, централизованным горячим водоснабжением либо нагревателями, централизованным отоплением, канализацией, газоснабжением либо напольными электрическими плитами), а также домах с указанными видами благоустройства и оборудованных мусоропроводом и (или) лифтом (оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения)

 

 

N п/п

Вид услуг

Наименование объекта

1

2

3

1

Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания

Фундаменты (ленточные свайные)

2

Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Восстановление облицовки дверей, окон

Стены и фасады

3

Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени коррозии стальных балок, степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов

Перекрытия

4

Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, крепление шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Прочистка водостока, укрепление труб, колен и воронок. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. Перекопка пароизоляционного слоя. Очистка крыши от наледи и снега

Крыши

5

Мелкий ремонт дверных и оконных переплетов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проемов. Замена разбитых стекол

Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

6

Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и технического состояния закладных деталей

Межквартирные перегородки

7

Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов-козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания. Ремонт, устройство металлических решеток на слуховых окнах

Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки

8

Периодическая проверка технического состояния полов. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям

Полы в подъездах технических помещениях, и других общедомовых вспомогательных помещениях

9

Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе радиатора в квартире. Восстановление разрушенной изоляции. Регулировка и наладка приборов. Уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире

Внутренняя система центрального отопления

10

Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Гидравлические испытания трубопроводов. Мелкий ремонт разрушенной изоляции. Прочистка внутренних канализационных трубопроводов, в том числе выпуска (2 раза в год). Устранение неплотностей в местах соединения трубопроводов общего назначения. Проверка канализационной вытяжки

Внутренняя система холодного водоснабжения, канализации

11

Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, вводно-распределительных устройствах (за исключением автоматических выключателей, электросчетчиков). Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Ревизия электродвигателя. Заземление

Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)

12

Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда,, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка: подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих веток, сбор и вывозка удаленных ветвей

Придомовая территория

13

Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд

Лестничные площадки и марши

14

Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых

Места общего пользования, подвалы, технические подполья

15

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов

Внутренняя система вентиляции

16

Осмотр всех элементов мусоропровода, устранение мелких неисправностей. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов. Удаление мусора из мусороприемных камер и вывоз из здания в контейнер, уборка мусороприемных камер

Мусоропроводы

17

Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения)

Внутренняя система газоснабжения

 

5. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 6-11-этажных жилых домах со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, газоснабжением либо напольными электрическими плитами), а также домах с указанными видами благоустройства и оборудованных мусоропроводом и (или) лифтом, и (или) системами автоматического пожаротушения и дымоудаления (оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения)

 

 

N п/п

Вид услуг

Наименование объекта

1

2

3

1

Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания

Фундаменты (ленточные
свайные)

2

Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Восстановление облицовки дверей, окон

Стены и фасады

3

Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени коррозии стальных балок, степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов

Перекрытия

4

Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, крепление шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Прочистка водостока, укрепление труб, колен и воронок. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. Перекопка пароизоляционного слоя. Очистка крыши от наледи и снега

Крыши

5

Мелкий ремонт дверных и оконных переплетов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проемов. Замена разбитых стекол

Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

6

Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и технического состояния закладных деталей

Межквартирные перегородки

7

Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов-козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания. Ремонт, устройство металлических решеток на слуховых окнах

Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки

8

Периодическая проверка технического состояния полов. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям

Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

9

Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе радиатора в квартире. Восстановление разрушенной изоляции. Регулировка и наладка приборов. Уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире

Внутренняя система центрального отопления

10

Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Гидравлические испытания трубопроводов. Мелкий ремонт разрушенной изоляции. Прочистка внутренних канализационных трубопроводов, в том числе выпуска р(2 раза в год). Устранение неплотностей в местах соединения трубопроводов общего назначения. Проверка канализационной вытяжки

Внутренняя система холодного водоснабжения, канализации

11

Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, вводно- распределительных устройствах (за исключением автоматических выключателей, электросчетчиков). Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Ревизия электродвигателя. Заземление

Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)

12

Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка: подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка: подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих веток, сбор и вывозка удаленных ветвей

Придомовая территория

13

Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд

Лестничные площадки и марши

14

Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых

Места общего пользования, подвалы, технические подполья

15

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов

Внутренняя система вентиляции

16

Осмотр всех элементов мусоропровода, устранение мелких неисправностей. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов. Удаление мусора из мусороприемных камер и вывоз из здания в контейнер, уборка мусороприемных камер

Мусоропроводы

17

Техническое обслуживание (периодический осмотр, аварийное обслуживание и текущий ремонт) лифтового хозяйства в соответствии с требованиями ПУБЭЛ, Госгортехнадзора России. Содержание кабины лифта: ремонт, замена внутренней облицовки кабины, замена кнопок вызова, восстановление информационных надписей в кабине, восстановление освещения в кабине и шахте лифта, влажная уборка кабины. Сухая уборка приямка шахты. Ремонт и восстановление лестницы в приямке лифта

Лифты (специализированные организации)

18

Содержание машинного помещения: обеспечение температурно-влажностного режима, ремонт, установка металлических дверей, обеспечение свободного подхода к дверям, восстановление информационных надписей на дверях, ремонт и установка запирающего устройства. Восстановление обрамления шахтных дверей

Лифты (обслуживающие организации)

19

Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения)

Внутренняя система газоснабжения

 

6. Перечень услуг по содержанию жилого помещения в 12-этажных и выше жилых домах со всеми видами благоустройства (с централизованным холодным и горячим водоснабжением, канализацией, централизованным отоплением, мусоропроводом, лифтом, системами автоматического пожаротушения и дымоудаления, напольными электрическими плитами либо газоснабжением) (оплачиваемых за счет платы за содержание жилого помещения)

 

 

N п/п

Вид услуг

Наименование объекта

1

2

3

1

Визуальный осмотр фундамента, ростверка, восстановление окрасочного слоя цоколя. Проверка состояния продухов в цоколе здания

Фундаменты (ленточные, свайные)

2

Визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Восстановление облицовки дверей, окон

Стены и фасады

3

Визуальный осмотр, перекопка засыпки, проверка степени коррозии стальных балок, степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов

Перекрытия

4

Визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, крепление шифера. Очистка крыши и чердака от мусора, с последующим вывозом мусора. Мелкий ремонт борова и изоляции. Прочистка водостока, укрепление труб, колен и воронок. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши. Перекопка пароизоляционного слоя. Очистка крыши от наледи и снега

Крыши

5

Мелкий ремонт дверных и оконных переплетов. Ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т.п.). Утепление оконных и дверных проемов. Замена разбитых стекол

Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

6

Визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и технического состояния закладных деталей

Межквартирные перегородки

7

Визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, балконов, крылец в подъезды, зонтов-козырьков над балконами (лоджиями) верхних этажей. Укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания. Ремонт, устройство металлических решеток на слуховых окнах

Подъезды: лестничные марши, балконы, крыльца, зонты-козырьки

8

Периодическая проверка технического состояния полов. Предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов. Поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям

Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

9

Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе радиатора в квартире. Восстановление разрушенной изоляции. Регулировка и наладка приборов. Уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире

Внутренняя система центрального отопления

10

Ревизия запорно-регулирующей арматуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от места врезки в стояк отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Гидравлические испытания трубопроводов. Мелкий ремонт разрушенной изоляции. Прочистка внутренних канализационных трубопроводов, в том числе выпуска (2 раза в год). Устранение неплотностей в местах соединения трубопроводов общего назначения. Проверка канализационной вытяжки

Внутренняя система холодного водоснабжения, канализации

11

Ревизия электрической арматуры в этажных щитках, вводно- распределительных устройствах (за исключением автоматических выключателей, электросчетчиков). Измерения сопротивления изоляции. Замена осветительных приборов (ламп). Ревизия электродвигателя. Заземление

Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)

12

Уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. Зимняя уборка:

Придомовая территория

 

подметание свежевыпавшего снега, подсыпка территории песком во время гололеда,, очистка территории от наледи и льда. Летняя уборка:

 

 

подметание, уборка газонов от листьев, сучьев, мусора. Очистка урн от мусора. Подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих веток, сбор и вывозка удаленных ветвей

 

13

Уборка мест общего пользования. Влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей. Обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, подоконников, перил, оконных ограждений, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Очистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд

Лестничные площадки и марши

14

Дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых

Места общего пользования, подвалы, технические подполья

15

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Прочистка вентиляционных каналов, устранение завалов

Внутренняя система вентиляции

16

Осмотр всех элементов мусоропровода, устранение мелких неисправностей. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов. Удаление мусора из мусороприемных камер и вывоз из здания в контейнер, уборка мусороприемных камер

Мусоропроводы

17

Техническое обслуживание (периодический осмотр, аварийное обслуживание и текущий ремонт) лифтового хозяйства в соответствии с требованиями ПУБЭЛ, Госгортехнадзора России. Техническое освидетельствование лифтов. Диагностическое обследование лифтов, отслуживших нормативный срок службы. Проведение электрических измерений. Обслуживание систем диспетчеризации лифтов. Содержание кабины лифта: ремонт, замена внутренней облицовки кабины, замена кнопок вызова, восстановление информационных надписей в кабине, восстановление освещения в кабине и шахте лифта, влажная уборка кабины. Сухая уборка приямка шахты. Ремонт и восстановление лестницы в приямке лифта

Лифты (специализированные организации)

18

Содержание машинного помещения:

Лифты (обслуживающие организации)

 

обеспечение температурно-влажностного режима, ремонт, установка металлических дверей, обеспечение свободного подхода к дверям, восстановление информационных надписей на дверях, ремонт и установка запирающего устройства. Восстановление обрамления шахтных дверей

19

Внешний осмотр, определение технического состояния и отдельных технических средств по внешним признакам, очистка, притирка, смазка, пайка, регулировка, настройка приборов, опробование и проверка их. Частичная разборка, замена или ремонт оборудования отдельных узлов, деталей, линейно-кабельных сооружений и т.п. Проведение замеров и испытаний оборудования, устранение обнаруженных дефектов

Системы автоматического пожаротушения и дымоудаления

20

Техническое обслуживание стационарных электроплит. Замена вышедших из строя конфорок (стоимость конфорки оплачивается квартиросъемщиком), переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит

Напольные электрические плиты

21

Проведение инструктажа граждан, ведение эксплуатационной документации, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, ревизия запорно-регулировочной арматуры, испытание газопроводов, проверка мест крепления газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов (при наличии системы газоснабжения)

Внутренняя система газоснабжения

 
 
 

Приложение 2
к Положению
о порядке формирования
и установления цен и
тарифов для населения
услуги по содержанию и ремонту жилых помещений

 

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА, ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ КОММУНИКАЦИЙ И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ОБЪЕКТОВ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ (ОПЛАЧИВАЕМЫХ ЗА СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ)

 

 

N п/п

Вид ремонтных работ

Наименование объекта проведения работ

1

2

3

1

Устранение местных деформаций - заделка и расшивка швов, трещин, перекладка, усиление и пр. Ремонт гидроизоляции фундаментов. Ремонт целостности фундамента. Устройство и ремонт вентиляционных продухов. Ремонт отмостки. Восстановление и ремонт приямков и входов в подвалы. Ремонт и восстановление придомового дренажа. Ремонт и восстановление опорных стенок фундамента

Фундаменты (ленточные, свайные)

2

Заделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен. Герметизация стыков (швов) элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей. Утепление промерзающих участков стен. Замена и восстановление покрытий, выступающих частей по фасаду. Ремонт архитектурных элементов. Замена сливов на оконных проемах и выступающих архитектурных элементах фасада здания. Восстановление простенков, перемычек, карнизов

Стены и фасады

3

Временное крепление перекрытий. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий. Восстановление стяжки и засыпки. Заделка швов в стыках сборных ж/б перекрытий (за исключением квартир). Заделка выбоин и трещин в конструкциях. Утепление верхних полок и стальных балок на чердаке. Окраска балок

Перекрытия

4

Замена и усиление деревянной стропильной системы (стропильные ноги, стойки, подкосы, коньковые прогоны, лежни, мауэрлаты, кобылки и обрешетки). Антисептирование и антиперирование деревянных конструкций стропильной системы. Устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и др. кровель, включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами. Замена водосточных труб. Замена или ремонт внутреннего водостока. Полная осмолка рулонной кровли с частичной заменой отдельных участков. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель. Замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров, устройство заземления здания. Восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления и водоснабжения, вентиляционных коробов. Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов. Восстановление гидро- и пароизоляционного слоя. Ремонт слуховых окон и выходов на крыши

Крыши

5

Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений, в том числе стекольные работы. Смена оконных и дверных приборов

Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях в других общедомовых вспомогательных помещениях

6

Усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок. Заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных участков. Восстановление обшивки деревянных стен

Межквартирные перегородки

7

Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков. Замена, ремонт металлических перил, тоже элементов деревянных лестниц. Заделка выбоин, трещин, сколов в бетонных, железобетонных балконных плитах, крылец и зонтов. Восстановление гидроизоляционного слоя в сопряжении плит, крылец, зонтов. Замена балконных решеток. Устройство или замена отдельных элементов крылец. Восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей (при условии, что данные зонты запланированы проектом дома). Устройство металлических дверей на технические помещения

Лестничные марши, балконы, крыльца в подъезды, зонты озырьки над балконами (лоджиями) верхних этажей

8

Замена отдельных участков покрытия полов. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной заменой покрытия

Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

9

Восстановление штукатурного слоя стен и потолков. Восстановление облицовки стен и полов из штучного или рулонного материала (керамической плиткой, плиткой ПВХ, линолеум и т.п.) отдельными местами. Восстановление лепных деталей и розеток. Все виды штукатурно-малярных работ. Окраска почтовых абонентских шкафов и ящиков

Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях

10

Замена участков трубопроводов (стояков и ответвлений от них), запорной и регулировочной арматуры. Установка (при необходимости) воздушных кранов. Утепление труб, приборов, расширительных баков. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности. Замена разрушенной тепловой изоляции. Ремонт и установка приборов. Гидравлические испытания, промывка систем, промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом системы (при выявлении неисправностей при проведении планового осмотра, относящихся к текущему ремонту). Замена отопительных приборов в подъездах

Внутренняя система центрального отопления жилого дома (узлы, магистрали, в том числе транзитные, стояки, в том числе участок трубы от стояка до отопительного прибора, запорно- регулирующая арматура на узле, стояке, разводке)

11

Замена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения (стояков и ответвлений от стояка), запорной арматуры на стояках и горизонтальной разводке (первого от стояка отключающего устройства - вентиля, крана и т.п.). Устранение течи, утепление трубопроводов общего назначения, восстановление разрушенной изоляции. Утепление и замена арматуры водонапорных и расширительных баков на чердаке. Ремонт и замена пожарных кранов и внутридомового пожарного трубопровода. Гидравлические испытания трубопроводов. Ремонт и замена насосов и электромоторов. Ремонт и замена отдельных участков трубопроводов канализации, фасонных частей на трубах общего назначения. Ликвидация засоров в трубопроводах общего назначения. Прочистка канализационного выпуска и дренажа

Внутренняя система горячего и холодного водоснабжения, включая насосные установки в жилых домах (водомерные узлы, стояки, отключающие устройства, в том числе и на ответвлениях от стояка), водоотведение

12

Замена неисправных участков электрической сети в здании, исключая электрические сети в жилых квартирах, в том числе вводы в квартиры. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (розетки, включатели и т.п.) в местах общего пользования зданий. Замена светильников в местах общего пользования зданий. Ремонт вводно-распределительных устройств, щитов. Ремонт и замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок

Внутренняя систем электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов)

13

Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт, камер, воздуховодов. Ремонт, замена и окраска дефлекторов, оголовков труб. Устранение завалов

Внутренняя система вентиляции

14

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха. Ремонт и восстановление ограждения, навесов для контейнеров - мусоросборников. Ремонт и замена скамеек на придомовой территории, установка урн, вазонов

Внешнее благоустройство

15

Замена участков поврежденных газопроводов, неисправной запорнорегулирующей арматуры, анкеров, изношенных прокладок, болтов. Ремонт и замена шкафов для хранения баллонов. Покраска газопроводов, арматуры и иных элементов

Внутренняя система газоснабжения

 
 
 

Приложение 3
к Положению "О порядке
формирования и установления
цен и тарифов для населения на
жилищно - коммунальные услуги"

 

КОЭФФИЦИЕНТЫ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КАЧЕСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ ДОМА

    

 

тип жилого помещения

Значения коэффициентов

зона 1 Центр (Ленин., Дзерж., Сверд. р-ны)

зона 2 Прилегающие к центру районы

зона 3 Районы средней удаленности

Зона 4 Окраина центральных районов

зона 5 Отдаленные районы

зона 6 Окраина отдаленных районов

I. Деревянные дома

0,55

0,50

0,45

0,40

0,35

0,30

II. Жилые дома пониженной капитальности, имеющие все виды благоустройства кроме лифта и мусоропровода (дома облегченной кладки) Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства (малосемейного типа)

1,15

1,05

0,94

0,83

0,70

0,60

III. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода (5-ти этажные кирпичные и панельные дома)

1,25

1,10

1,0

0,89

0,78

0,68

IV. Многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности (кирпичные дома старой постройки)

1,30

1,15

1,03

0,92

0,80

0,70

V. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод (9-ти этажные панельные, 5-ти этажные кирпичные дома)

1,35

1,20

1,06

0,95

0,82

0,72

VI. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод (панельные и кирпичные дома улучшенной планировки)

1,45

1,25

1,12

1,01

0,86

0,74

VII. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод (дома современной постройки)

1,70

1,35

1,18

1,04

0,90

0,80

 
    Примечание. Коэффициенты применяются с учетом границ территориальных зон города Перми и типов жилого помещения (приложения 4, 5)

 
 
 

Приложение 4
к Положению "О порядке
формирования и установления
цен и тарифов для населения на
жилищно - коммунальные услуги"

 

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ГОРОДА ПЕРМИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КАЧЕСТВА И КОМФОРТНОСТИ, ВКЛЮЧАЯ ЕГО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

 

 

N п/п участка

район

микрорайон

улица

N дома

зона 1. ЦЕНТР

1

Ленинский

Административные границы Ленинского/Мотовилихинского, - /Свердловского, - /Дзержинского р-нов на левом берегу р. Кама

2

Дзержинский

центр

Окулова

46 - 68 (четн. ст.)

 

 

 

пересечение улицы Окулова и Коммунистической 119а

 

 

 

Ленина

87 - 88

 

 

 

Большевистская

218 - 224

 

 

 

Луначарского

128 - 134 (четн. ст.)

 

 

 

Крисанова

3 - 65 (нечет. ст.)

5

Свердловский центр

Адм. граница Ленинского/Свердловского р-нов по четн. ст.

 

 

 

ул. Пушкина с дома 28 по ЦКР включительно

 

 

 

Куйбышева

50 - 53а

 

 

 

Краснофлотская

14а - 33а

 

 

 

Елькина

1 - 7 (нечет. ст.)

 

 

 

Коминтерна

2 - 24 (четн. ст.)

 

 

 

К. Цеткин

1 - 11 (нечет. ст.)

 

 

 

Чкалова

30 - 48 (четн. ст.)

 

 

 

Г. Хасана

11 - 21 (нечет. ст.)

 

 

 

Чернышевского

все дома

 

 

 

Красные казармы

все дома

 

 

 

Н. Островского

49 - 111а (нечет. ст.)

зона 2. ПРИЛЕГАЮЩИЕ К ЦЕНТРУ РАЙОНЫ

4

Ленинский

ППИ

Дедюкина

все дома

 

 

 

Академика Королева

все дома

 

 

Камская долина

Односторонняя

все дома по нечетн. ст.

 

 

 

Борцов Революции

1 - 215 (все дома)

 

 

 

Рыбацкая

все дома

 

 

 

Конечная

все дома

6

Дзержинский

 

Куфонина

все дома

 

 

 

Трамвайная

все дома

 

 

 

Дзержинского

все дома

 

 

 

Букирева

все дома

 

 

пересечение улицы Ленина и Подгорной

 

 

пересечение улицы Подгорной и Вильвенской

 

 

 

Вильвенская

все дома

 

 

 

Мильчакова

все дома

 

 

 

Малая Данилихинская

все дома

 

 

 

Челюскинцев

все дома

 

 

Адм. граница Дзержинского/Индустриального р-на по ж/дороге до ш. Космонавтов

 

 

 

Ш. Космонавтов

106 - 114 (четн. ст.).

 

 

 

Подлесная

все дома

 

 

Адм. граница Свердловского/Дзержинского р-на до ш. Космонавтов

7

Свердловский

 

Административная граница Свердловского/Ленинского р-нов

 

 

 

по ш. Космонавтов (нечетн. ст.) до ул. Мильчакова

 

 

 

Революции

56 - 68 (четн. ст.)

 

 

 

Краснофлотская

47 - 51 (нечетн. ст.)

 

 

 

Елькина

4 - 14 (четн. ст.)

 

 

 

Суворова

11 - 29 (нечетн. ст.)

 

 

 

Коминтерна

26 - 32 (четн. ст.)

 

 

 

Клары Цеткин

12 - 12а - 14а - 16; 3, 33

 

 

 

Чкалова

50 - 58 (чета. ст.)

8

Свердловский

 

Чкалова

10 - 22 (четн. ст.)

 

 

 

Льва Шатрова

4 - 16а (четн. ст.), 5 - 17 (нечетн. ст.)

 

 

 

Пушкина (четн. ст.) до ул. Н.Островского

 

 

 

Островского

42 - 82 (четн. ст.)

 

 

 

Чернышевского до ул. Н.Островского

 

 

 

Народовольческая

все дома

 

 

 

Фонтанная

все дома

 

 

 

Егошихинская

все дома

9

Мотовилихинский

 

Бульвар Гагарина

1 - 95 (все дома); 97-115 (нечетн. ст.)

 

 

 

Старцева

39 - 55 (нечетн. ст.)

 

 

 

Крупская

76 - 92 (четн. ст.)

 

 

 

А.Гайдара

все дома (четн. ст.)

 

 

 

Тургенева

12 - 28 (четн. ст.)

 

 

 

Ким

89 - 95 (нечетн. ст.)

 

 

 

Р.Землячки

6 - 14 (четн. ст.)

 

 

 

Уральская

103 - 119 (все дома)

 

 

 

Красновишерская

все дома

 

 

 

Пермская

все дома (четн. ст.)

10

Ленинский

Камская долина

Административная граница Ленинского/ Мотовилихинского района

 

 

 

в м/р-не Камская долина

 

 

 

 

пер. Лесопарковый

все дома

 

 

 

1-я Линия (до ул. Пышменной)

 

 

 

 

Пышменная

все дома (нечетн. ст.)

 

 

 

Ленская

все дома

11

Индустриальный

 

Карпинского

2 - 8 (четн. ст.), 24 - 64 (четн. ст.)

 

 

 

Стахановская

38 - 44 (четн. ст.), 52 - 58 (четн. ст.)

 

 

 

Проспект Декабристов

2 - 70 (четн. ст.)

 

 

 

9-го Мая

21 - 41 (нечетн. ст.)

 

 

 

Семченко

10 (четн. ст.)

 

 

 

ул. Мира

70 - 74 (четн. ст.)

 

 

 

Братьев Игнатовых

все дома по нечетн. ст.

 

 

 

Ш. Космонавтов (от ж/дороги)

111 - 137 (нечетн. ст.)

 

зона 3. РАЙОНЫ СРЕДНЕЙ УДАЛЕННОСТИ

12

Ленинский

Камская долина

Односторонняя

все дома по четн. ст.

 

 

 

Борцов революции

217 - 409 (все дома)

 

 

 

2-я Дачная

все дома

 

 

 

3-я Набережная

все дома

13

Свердловский

 

Южная дамба

 

 

 

Городские Горки

Бульвар Гагарина

74 - 86 (четн. ст.)

 

 

Южный

Лихвинская

19 - 145 (нечетн. ст.)

 

 

 

пересечение улицы Луганская, 22 с Лихвинской

 

 

Юбилейный

полностью весь м/р-он

 

 

 

Владимирский

полностью весь м/р-он

 

 

 

Крохалева

Новосибирская

1 - 17 (нечетн. ст.)

 

 

 

Таборская

все дома

 

 

 

Тбилисская

все дома

 

 

Административная граница Свердловского/Индустриального районов

 

 

по железной дороге до ул. Карпинского

 

 

 

Маршрутная

все дома

 

 

 

пересечение улицы Куйбышева с Чкалова

 

 

 

Чкалова

2 - 8 (четн. ст.), все дома по нечетн. ст.

 

 

 

Льва Шатрова

18 - 35

14

Мотовилихинский

В.Курья

Сосьвенская

1 - 16 (четн. ст.)

 

 

 

1-13-ая Линии

все дома

15

Мотовилихинский

Городские горки

Старцева

1 - 37/3 (нечетн. ст.)

 

 

 

Крупская (до ул. Ушинского)

79 - 93 (нечетн. ст.)

 

 

 

Гайдара

все дома (нечетн. ст.)

 

 

 

Тургенева

17 - 39 (нечетн. ст.)

 

 

 

Ким (от ул. Тургенева до ул. Р.Землячки)

 

 

 

Р.Землячки (до ул. Ким)

все дома (нечетн. ст.)

 

 

 

Пермская

все дома (нечетн. ст.)

 

 

 

по железной дороге от ул. Пермская до ул. Лифановская (четн. ст.)

 

 

 

Лифановская

2 - 62 (четн. ст.)

 

 

 

Чехова

2 - 26 (четн. ст.)

 

 

 

Н.Быстрых

все дома

 

 

 

Добролюбова

все дома

 

 

 

Макаренко до ул. Тургенева

 

16

Индустриальный

Административная граница Индустриального/Свердловского района

 

 

по железной дороге до ул. Стахановская

 

 

 

Административная граница Индустриального/ Дзержинского района

 

 

по железной дороге от ул. Стахановская до ул. Карпинского

 

 

 

Карпинского

1 - 22 (все дома), 23 - 57 (нечетн. ст.)

 

 

 

Льва Толстого (четн. ст.) от ул. Карпинского до ул. Танкистов

 

 

 

Танкистов (четн. ст.) до ул. Стахановская

 

 

 

Стахановская

46 - 50 (четн. ст.)

 

 

 

Нытвенская

все дома

 

 

 

Левченко

все дома

 

 

 

проспект Декабристов

1 - 35 (нечетн. ст.)

 

 

 

9-го Мая

40 - 42 (четн. ст.)

 

 

 

Мира

37, 43

 

 

 

Братьев Игнатовых

все дома по четн. ст.

 

 

 

шоссе Космонавтов от ул. Бр. Игнатовых до ул. Власова

 

 

 

Власова (Моздокская)

5 - 17/7 (нечетн. ст.)

 

 

 

Композитора Глинки

1 - 15 (нечетн. ст.)

 

 

 

Архитектора Свиязева

16 - 52 (четн. ст.)

 

зона 4. ОКРАИНЫ ЦЕНТРАЛЬНЫХ РАЙОНОВ

17

Дзержинский

Акулова

полностью весь м/р-он

все дома

 

 

Усть - Муллы

полностью весь м/р-он

все дома

 

 

Заостровка

полностью весь м/р-он

все дома

18

Свердловский

Крохалева

Новосибирская

2 - 38 (четн. ст.)

 

 

 

Куйбышева (от ул. Новосибирская)

 

 

 

Кутаисская

все дома

 

 

 

Весенняя

все дома

 

 

 

Лукоянова

все дома

 

 

 

Брестская

все дома

19

Свердловский

Южный

Старцева (до ул. Лихвинской)

четная сторона (2 - 122)

 

 

 

Лихвинская (до Луганской)

все дома по четной стороне

 

 

 

Луганская (от Лихвинской)

от дома 24 все дома

 

 

 

Днестровская

все дома

 

 

 

Зеленогорская

все дома

 

 

 

Уманская

все дома

 

 

 

Самаркандская

все дома

 

 

 

Глуховская

все дома

20

Мотовилихинский

 

Чехова

все дома по нечетной стороне

 

 

 

Лифановская

5 - 41 (нечетн. ст.)

 

 

берег р. Кама от ул. Смирнова до Адм. границы

 

 

Мотовилихинского/Орджоникидзевского р-нов

 

 

Административная граница Мотовилихинского/Орджоникидзевского р-нов

 

 

Вышка 2

полностью весь м/р-он

 

 

 

Вышка 1

полностью весь м/р-он

 

 

 

Гарцы

полностью весь м/р-он

 

 

 

Запруд

полностью весь м/р-он

 

 

 

Висим

полностью весь м/р-он

 

 

 

Костарева

полностью весь м/р-он

 

21

Индустриальный

 

Оверятская

все дома по нечетн. ст.

 

 

 

Встречная

все дома

 

 

 

Власова

все дома по четн. ст.

 

 

 

Композитора Глинки

четн. ст.

 

 

Авиагородок

полностью весь м/р-он

все дома

 

зона 5. ОТДАЛЕННЫЕ РАЙОНЫ

22

Мотовилихинский

с/х Мотовилихинский

полностью весь м/р-он

 

 

 

Архирейка

полностью весь м/р-он

 

 

 

Зверохозяйство

полностью весь м/р-он

 

 

 

Крольчатник Ферма

полностью весь м/р-он

 

23

Свердловский

Бахаревка

полностью весь м/р-он

 

 

 

Липовая гора

полностью весь м/р-он

 

 

 

учхоз "Липовая гора"

полностью весь м/р-он

 

 

 

Соболи

 

 

24

Индустриальный

В. Муллы

полностью весь м/р-он

 

 

 

деревня Кокорята

полностью вся деревня

 

 

 

деревня Субботино

полностью вся деревня

 

 

 

Кондратово

полностью весь м/р-он

 

 

 

Хмели

полностью весь м/р-он

 

 

 

Песьянка

полностью весь м/р-он

 

25

Кировский

весь административный р-он кроме м/р-на Крым

 

26

Орджоникидзевский

весь административный р-он, кроме м/р-нов Заозерье и Голованово

 

6. ОКРАИНА ОТДАЛЕННЫХ РАЙОНОВ

27

Свердловский

Голый мыс

полностью весь м/р-он

 

 

 

Новые Ляды

полностью весь м/р-он

все дома

28

Кировский

Крым

полностью весь м/р-он

все дома

29

Орджоникидзевский

Голованово

полностью весь м/р-он

все дома

 

 

Заозерье

полностью весь м/р-он

все дома

 
 
 

Приложение 5
к Положению "О порядке
формирования и установления
цен и тарифов для населения на
жилищно - коммунальные услуги"

 

ТИПИЗАЦИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО БЛАГОУСТРОЕННОСТИ И КАПИТАЛЬНОСТИ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ

    

 

Тип жилого помещения

Характеристика

примеры типов жилого помещения, в т.ч. серии типовых проектов

I. Деревянные жилые дома

1. Деревянные, рубленные и брусчатые, смешанные; фундаменты ленточные бутовые; стены: рубленные, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные).
2.
Сборно - щитовые, каркасные; фундаменты на деревянных стульях при бутовых столбах; стены каркасные, перекрытия деревянные

 

II. Жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод

1. Каменные облегченные; фундаменты каменные и бетонные; стены облегченной кладки из кирпича, перекрытия железобетонные или каменные, своды по металлическим балкам.
2. Каменные облегченные; фундаменты каменные и бетонные, стены облегченной кладки из шлакоблоков и ракушечника; перекрытия деревянные 1.
Каменные особо капитальные; фундаменты каменные и бетонные;
стены каменные (кирпичные) и крупноблочные;
перекрытия железобетонные 1. Каменные обыкновенные; фундаменты каменные;
стены каменные (кирпичные) и крупнопанельные; перекрытия железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам

2 - 3 этажные, облегченной кладки (кирпич, шлакоблок, ракушечник) 5-ти этажные кирпичные и панельные дома, квартиры малосемейного коридорного либо блочного типа 9 - 10 этажные кирпичные и панельные дома, квартиры малосемейного коридорного либо блочного типа

III. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, кроме лифта и мусоропровода

1. Каменные, особо капитальные; фундаменты:
каменные и бетонные;
стены:
каменные (кирпичные) и крупноблочные;
перекрытия железобетонные.
2.
Каменные обыкновенные; фундаменты:
каменные;
стены:
каменные (кирпичные), крупноблочные и панельные, перекрытия железобетонные

5-ти этажные, кирпичные дома 50 - 60-х годов постройки, с/у смежный; 5-ти этажные панельные дома, 70 - 80-х годов постройки, с/у раздельный

IV. Многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности

Каменные обыкновенные; фундаменты каменные;
стены каменные (кирпичные); перекрытия железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам

Кирпичные дома постройки 40 - 50 гг., "сталинского типа", квартиры полногабаритные, высокие потолки

V. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод

Каменные обыкновенные; фундаменты каменные;
стены каменные (кирпичные) и крупнопанельные;
перекрытия железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам

9-этажные панельные дома ("серая панель"), 5-этажные кирпичные ("ленинградский проект")

VI. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод

Каменные, особо капитальные; фундаменты каменные и бетонные;
стены каменные (кирпичные) и крупноблочные, крупнопанельные;
перекрытия железобетонные

9 - 16-ти этажные типовые панельные и кирпичные дома улучшенной планировки

VII. Многоэтажные капитальные жилые дома со всеми видами благоустройства, включая лифт и мусоропровод

Каменные, особо капитальные; фундаменты каменные и бетонные, стены каменные (кирпичные) и крупноблочные; перекрытия железобетонные

Дома современной постройки, индивидуальный проект

 
 
 

Приложение 2
к решению
городской Думы
от 26.03.99 N 24

    

МЕТОДИКА РАСЧЕТА ЦЕН НА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

  
    1. Составляющими цен в размере полной стоимости являются:
    средняя себестоимость жилищных услуг, определяемая исходя из нормативных затрат на оказание услуг, их анализа, сопоставления с фактическими затратами, результатами аудиторских проверок,
    рентабельность, величина которой устанавливается дифференцированно по видам деятельности ЖКХ в зависимости от необходимости развития предприятия.
    2. Себестоимость жилищных услуг складывается из затрат, связанных с обслуживанием основных фондов, управлением технологическими процессами производства и реализации услуг, использованием материальных, топливно-энергетических, трудовых и других видов ресурсов.
    3. Расчет себестоимости базируется на системе норм и нормативов, включающих нормативы потребления жилищных услуг, дифференцированные нормативы материальных, трудовых и финансовых затрат в зависимости от состояния основных средств.
    4. Основными составляющими себестоимости жилищных услуг являются:
    материалы,
    топливо,
    Абзац. - Утратил силу.
    затраты на оплату труда,
    отчисления на социальные нужды,
    амортизация,
    ремонтный фонд, используемый для текущего, капитального ремонта и технического обслуживания или как резерв расходов на оплату всех видов ремонтов,
    содержание и обслуживание внутридомовых сетей,
    проведение аварийно-восстановительных работ,
    покупная продукция,
    прочие прямые расходы, в том числе отчисления на оплату организации договорных отношений и контроля со стороны службы заказчика,
    цеховые расходы,
    общеэксплуатационные расходы,
    внеэксплуатационные расходы.
    5. Конкретный состав и содержание отдельных статей себестоимости зависят от вида услуги и особенностей технологического процесса ее производства и реализации.
    При этом услуга, являющаяся товаром, имеющим определенные потребительские свойства, включает в свой состав цикл работ, обеспечивающий конечный результат - реализацию услуги непосредственно потребителю, независимо от того, выполняются все работы по производству и реализации услуги одной организацией или отдельные виды работ поручаются генеральным подрядчиком другим организациям.
    6. Размеры платы за содержание, ремонт, а также наем жилого помещения определяются как произведение цены услуги по содержанию, ремонту, а также найму 1 кв. м жилого помещения на общую площадь жилого помещения.
    При проживании граждан в отдельных комнатах размер платы определяется как произведение цены услуги по содержанию, ремонту, а также найму 1 кв. м жилого помещения на жилую площадь жилого помещения.
    При проживании граждан в коммунальных квартирах размер платы определяется в соответствии с пунктом 6 раздела III Положения о порядке формирования и установления цен для населения на жилищные услуги.
    Пункты 7 - 9. - Утратили силу.
    10. Плата за наем жилья устанавливается в зависимости от категории найма: социальный наем и наем.
    10.1. Плата за социальный наем жилого помещения определяется дифференцированно, в зависимости от качества, благоустройства, общей площади жилого помещения, месторасположения дома. Базовая величина цены определяется в среднем по городу в соответствии с утвержденным в установленном порядке стандартом оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а затем дифференцируется в зависимости от потребительских свойств жилого помещения.
    10.2. Плата за наем жилья устанавливается договором между собственником жилищного фонда или уполномоченной им организацией (лицом) - наймодателем и нанимателем жилого помещения.
    11. Услуги по содержанию и работы по ремонту жилья, заказываемые гражданами сверх перечней и объемов, включенных в состав расходов при установлении цен на содержание и ремонт жилья, а также содержание и ремонт занимаемых гражданами жилых помещений оплачиваются гражданами дополнительно.
    12. При оказании гражданам услуг по содержанию жилья, выполнении работ по ремонту жилья с нарушением их перечня, объемов и качества, учитываемых при установлении соответствующих цен и тарифов, производится перерасчет размеров подлежащей внесению платы в соответствии с действующим законодательством.
    2. Установить, что решение Пермской городской Думы от 26.03.1999 N 24 "Об утверждении Положения о порядке формирования и установления цен и тарифов для населения на жилищно-коммунальные услуги" в части формирования и установления цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, за пользование жилым помещением (за наем) действует до утверждения Правительством Российской Федерации порядка расчета платы за жилое помещение.
    3.
Рекомендовать администрации города Перми разработать механизм оказания адресной помощи одиноко проживающим гражданам, имеющим доходы ниже прожиточного минимума, предусмотреть средства на указанные цели в бюджете города Перми на 2008 год.
    4. Опубликовать решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
    5. Контроль за исполнением решения возложить на комитет Пермской городской Думы по экономической политике.

 

 

На главную

 

Страница – http://segrif.myjino.ru/re24.htm